Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке
На сайте GorodKvadratov.ru опубликовано более 1,2 млн предложений о сделках с недвижимостью по всей России. Каждый день тысячи соотечественников просматривают ресурсы, посвященные приобретению жилья.
Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке
Главный вопрос, который идет перед выбором квартиры – вторичка или новостройка? В приобретении новой квартиры есть свои особенности.
Плюсы
- Первый владелец. Это означает отсутствие следов стороннего пребывания в виде неприятных запахов, неисправной работы техники и другого оборудования.
- Возможность выполнить ремонт по своему усмотрению. Несмотря на достоинство, этот же пункт включает в себя и существенный минус – дополнительные немалые вложения на чистовую отделку.
- Стоимость. Часто приобретение нового жилья предполагает невысокую стоимость, особенно если речь идет о долевом участии в строительстве.
- Новая инфраструктура. Как правило, недвижимость вводится в эксплуатацию вместе с новыми современными учреждениями образованиями, торговыми центрами.
- Выгодное вложение. Инвестирование в новостройку или в строящуюся квартиру выгодно, поскольку можно рассчитывать, что в ближайшие несколько десятилетий стоимость
- существенно не снизится. Чего не скажешь о вторичном жилье.
- Планировка. Большинство современных ЖК предполагают функциональную и удобную планировку. Обычно она включает в себя просторную кухню-гостиную, квадратные комнаты и большой холл. А некоторые варианты и вовсе предполагают свободную планировку.
Минусы
- Обманутые дольщики. Нередки случаи, когда вложения в долевое строительство оказываются разорительными. Подобные сделки включают в себя большой риск.
- Строительная пыль. Стоит быть готовым к тому, что кроме пыли придется каждый вечер слушать жужжание дрели у соседей со всех сторон в течение ближайших нескольких месяцев.
- Сроки приобретения. В отличие от «вторички», куда можно заселяться сразу после заключения сделки, с новостройками не все так просто. Потребуется время, прежде чем владельцы смогут жить с комфортом и удобством в новой квартире.
- Инфраструктура. Этот пункт относится и к достоинствам, и к недостаткам. Обычно «вторичку» можно приобрести в развитом районе города, даже в центре. Новые дома возводят на свободных территориях, которые, как правило, соседствуют с окраинами.
