Покупка старого бревенчатого дома
Деревянные дома отлично смотрятся в лесных, горных и загородных пейзажах. Очаровательный внешний вид и запах смолы делают бревенчатые дома, ссылаясь на традиции, уютными с гостеприимным характером. Хорошим решением для сторонников изящных старых деревянных домов с историей является покупка готового дома на вторичном рынке. К примеру, если вы хотите купить дом в Коломне, следует вооружиться некоторыми знаниями, речь о которых пойдет ниже.
Ремонт. Выбирая старый бревенчатый дом, мы избежим сюрпризов, которые появляются в первые годы использования дома, т.е. дефектов древесины и дефектов, возникших в результате неправильного исполнения. В здании, которое стоит уже несколько лет, наверняка уже выявлены все возможные производственные дефекты. Поэтому, прежде чем совершить покупку, стоит хорошенько присмотреться к деревянному зданию, в котором нам предстоит жить. Чтобы не разочароваться в высокой стоимости ремонта дома, которую мы не ожидали, стоит обратить внимание на любые дефекты в бревнах и конструкции дома. Некоторые дефекты сделают ремонт дома невыгодным. Покупка нового деревянного дома с безупречным внешним видом, несомненно, является большой стоимостью. Дешевле мы купим дом со вторичного рынка, которому уже несколько лет. Расходы, связанные с ремонтом старого дома, будут ниже, если дом был правильно построен из качественных материалов.
Переезд старого дома. Для владельцев земельного участка, адаптированного к потребностям и предпочтениям инвесторов, это будет хорошим решением для переезда дома. Перед этим, однако, следует проверить условия, содержащиеся в плане застройки земельного участка и обратить внимание на соответствие дома окружающей среде. Очаровательный деревянный дом будет плохо смотреться в жилых комплексах в окрестностях большого города. Вместо запланированного эстетического эффекта для создания уютного места для всей семьи мы можем подвергнуть себя насмешкам. Поэтому перед переездом своего дома следует проверить, впишется ли он в новую обстановку. Если вы хотите перенести старый дом с историей в другой район, стоит доверить эту работу опытной, профессиональной компании, которая тщательно обезопасит деревянные элементы конструкции.
На что обратить внимание при оценке состояния деревянного дома?
Наибольшую угрозу для древесины представляет не огонь, а вода. Сырость может привести к гниению и растрескиванию бревен. Если дом стоит на глинистой почве, то следует обратить внимание на фундаменты, которые, возможно, подвергались длительному воздействию влаги. Важным элементом, который необходимо проверить, являются узлы. Если они будут разрушены, ремонт дома будет невыгодным. Признаком нездоровой древесины будут видны полости, выцветание и пятна в деревянных стенах. Естественный цвет древесины в сером цвете, созданный в результате дождя и солнечной радиации, свидетельствует о том, что бревна здоровы. Если древесина имеет пятна, ее цвет синий, зеленый, черный, красный, это свидетельствует о ее деградации. Запах затхлости или кислый запах является признаком начавшихся гнилостных процессов. Старые деревянные дома также могут содержать установки в плохом состоянии. Следует помнить, что необходимо адаптировать их к современным требованиям. Чем больше элементов мы проверим перед покупкой дома, тем меньше мы будем удивлены во время ремонта. Однако следует помнить, что многие дефекты выявляются только во время ремонтных работ, поэтому следует зарезервировать предупредительный пул денег на случай непредвиденных проблем. При ремонте старого дома нужно помнить о необходимости его утепления. Деревянные дома считаются теплыми, однако старые не отвечают современным тепловым требованиям. Утепление потребуют наружных стен, крыши, потолка и цокольного этажа.
Защита древесины от разрушения
При ремонте дома рекомендуется защищать древесину от дальнейшего разрушения. Чтобы избавиться от насекомых в уголках дома, которые мы будем перевозить, их следует просушить сушилкой, высокая температура также уничтожит личинки и яйца. В том случае, если дом не будет перемещен, в отверстия в древесине, образованные насекомыми, нужно ввести инсектицид, а затем пропитать древесину. Специальный лак для наружного применения защитит дом от влаги. Ранее использовавшиеся препараты для защиты древесины сегодня недопустимы, поэтому может оказаться, что в покрытой ими древесине придется заменить всю поверхность. Однако стоит помнить, что незначительные полости и дефекты древесины придают ей шарма и неповторимый характер.
