Аренда недвижимости — что нужно знать

В последние годы аренда недвижимости на сайте https://kras.etagi.com/commerce/arenda/ пользуется все большей популярностью. Это неудивительно, потому что порой она является единственным выходом в возникающих жилищных (аренда квартиры или дома) и профессиональных (аренда земли, офисов, подсобных помещений) вопросах. Что подразумевает под собой понятие «аренда недвижимости»? Это временная договоренность, заверенная документально, о том, что владелец имущества (квартиры, офиса, дома) отдает его в пользование другому физическому или юридическому лицу (арендатору) за установленную фиксированную плату.

Аренда частных квартир

Аренда квартир – весомый и объемный сегмент рынка недвижимости. Услуга особо востребована в больших городах, а особенно в столицах. Это связано с тем, что в них съезжается большой поток людей, желающих найти работу, или же студентов, которые предпочитают жить в более комфортных условиях, чем предлагают общежития.

Плюсы аренды квартиры неоспоримы. Человек с любыми материальными возможностями может найти оптимальный для себя вариант съема жилья. Цена зависит, в основном, от удобства транспортной развязки, удаленности дома от центра города, от района и от развитости инфраструктуры в нем, от того, в каком состоянии находится сдаваемый объект. То есть, чем ближе жилье к центру или транспорту, чем элитнее считается район, чем лучше состояние, тем дороже стоит аренда жилплощади.

Оказать помощь в процессе съема жилья может агентство недвижимости либо же частный маклер. Однако в большинстве случаев аренда частных квартир осуществляется без письменного и заверенного договора, что является минусом. Так как в таком случае увеличивается вероятность мошеннических действий, как со стороны владельца жилья, так и со стороны квартиросъемщика.

Аренда офисов

В области аренды коммерческой недвижимости аренда офисов занимает одно из первых мест по популярности. Компании и предприниматели с частным бизнесом, находящиеся на стадии развития, позволить себе такую роскошь, как покупка собственного помещения, не могут, поэтому аренда становится оптимальным вариантом.

Существуют первичный и вторичный рынки офисной недвижимости. Что это означает? Первичный рынок представлен только новопостроенными специализированными бизнес – центрами с уже готовыми к эксплуатации офисами. Вторичный же рынок – это уже бывшие в использовании здания и помещения, состояние которых далеко от идеала, и, скорее всего, придется прибавить в список расходов еще и средства на ремонт. Ценовая политика построена таким образом, что чем больше площадь сдаваемого помещения, тем ниже его цена. Это является довольно выгодным условием.

Офисы, расположенные на «красной линии» (в местах наибольшей людской проходимости), стоят соответственно в разы дороже. Чем дальше помещение от центра, чем «тише» район, тем меньше денежных единиц можно заплатить. Только тут стоит подумать, будет ли привлекательной для потенциальных клиентов долгая поездка к такому офису или же правильным будет немного потратиться, чтобы «лицо» компании выглядело привлекательно? Выводом является то, что единственным минусом аренды коммерческой недвижимости есть ее недешевая цена.

Аренда недвижимости стала для некоторых настоящим спасением, выступив, как альтернатива дорогой, иногда, непосильной покупке своего жилья либо помещения под бизнес. Важно помнить, что договор аренды, который составлен правильно с помощью опытного юриста, может уберечь арендатора от мошенничества и злых умыслов недобросовестного арендодателя. Что поможет избежать крупных материальных потерь.